Aangeboden diensten

U bent eigenaar en denkt eraan uw vastgoed te verkopen of te verhuren...

Wij bieden U

  • Een echte bedrijfsfilosofie
  • nuttige adviezen over vastgoed, banken, juridische en fiscale zaken, promotie en onroerende investeringen
  • een professionele en realistische schatting van +/- 2 uur door de vastgoedmakelaar van uw streek
  • transparante overeenkomst
  • een marketing met resultaten
  • systematische publiciteit in de belangrijkste media
  • onmiddellijke 'match' van nieuwe panden met potentiële kopers uit onze database
  • gepersonaliseerde begeleide bezoeken door de makelaar van uw streek
  • een systematische en persoonlijke opvolging van bezoekers en potentiële kopers (huurders)
  • een maandelijks activiteitenrapport woordt naar u gestuurd
  • een analyse van de financiële draagkracht van de kandidaat koper
  • de voorbereiding en ondertekening van de verkoopovereenkomst na overleg met en inzage door uw notaris

Verkoop- (of verhuur-)opdrachten

Vanaf het moment dat u beslist met een vastgoedmakelaar te werken, is het van essentieel belang om de voorwaarden voor samenwerking schriftelijk in een verkoop- of verhuuropdracht op te nemen.

Zou U bereid zijn uw huis te verkopen zonder daarover iets op papier te zetten op basis van enkel een mondeling akkoord? Zeker niet! U zal met de koper zeker een overeenkomst tekenen en later bij de notaris een verkoopakte. Dit is een wettelijke verplichting die U beschermt. Zo bent u er zeker van dat de verkoop doorgaat en dat u ook betaald zal worden.

Een schriftelijke opdracht met een vastgoedmakelaar is ook een wettelijke verplichting voor alle vastgoedtransacties, en dit mede om uzelf als eigenaar te beschermen. In een overeenkomst worden immers alle afspraken en voorwaarden ivm de prijs en de termijn gestipuleerd.

Door onze opdracht zijn wij bemiddelaar d.w.z. dat wij enkel kandidaten kopers of huurders voor uw pand mogen zoeken.

Onze verkoop- en verhuuropdrachten zijn gebaseerd op deze van het BIV (Beroepsinstituut van Vanstgoedmakelaars) en zijn in overeenstemming met het Koninlijk Besluit van 12 januari 2007 mbt de bemiddelingsovereenkomsten van vastgoedmakelaars.
De opdracht zal o.a. de prijs van uw woning vermelden die wij samen zullen overeenkomen.

 
Nouveautés